7月公屋第二市场暂录30成交 创十个月新低

7月公屋第二市场暂录30成交 创十个月新低

7月公屋第二市场买卖成交暂时录得30宗,总值8380.2万元,分别按月下跌11.8%及6.7%,创10个月新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,反映新居屋申请成为焦点,而且受到中美贸易战恶化及社会运动影响,二手楼市放缓,市民减慢买楼步伐,以致公屋第二市场市道跟随大市回软,买卖连跌4个月。

7月买卖金额最高的公屋第二市场个案是深水埗李郑屋邨低层单位,成交价508.8万元,兼创历史次高,仅低于黄大仙凤德邨高层单位的526万元;第二高是大埔富善邨高层单位,录370万元;第三高是粉岭华明邨高层单位,录360万元。

按金额分类方面,价值200万元或以下的公屋第二市场成交录得最多跌幅,录3宗,按月急降70%;价值300万元以上的成交录9宗,按月下跌18.2%;价值200万以上至250万元的成交录6宗,与6月相同,没有变幅;相反,价值250万以上至300万元的成交录得升幅,录12宗,按月上升71.4%。

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